根據世界衛生組織（ WHO ）的定義，所謂健康就是在身體上、精神上、社會上完全處于良好的狀態，而并不是單純地指疾病或病弱。據此定義， 健康住宅就是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態的住宅 。具體來說， 健康住宅的最低要求有以下幾點：
1 、會引起過敏癥的化學物質的濃度很低。
2 、為滿足 1 的要求，盡可能不使用容易散發出化學物質的膠合板、墻體裝修材料等。
3 、設有性能良好的換氣設備，能將室內污染物質排至室外，特別是對高氣密性、高隔熱性住宅來說，必須采用具有風管的中央換氣系統，進行定時換氣。
4 、在廚房灶具或吸煙處，要設局部排氣設備。
5 、起居室、臥室、廚房、廁所、走廊、浴室等要全年保持在 17 ℃ － 27 ℃ 之間。
6 、室內的濕度全年保持在 40 ％ -70 ％之間。
7 、二氧化碳濃度要低于 1000ppm 。
8 、懸浮粉塵濃度要低于每立方米 0 ． 15 毫克。
9 、噪聲要小于 50 分貝。
10 、一天的日照要確保 3 小時以上。
11 、設有足夠亮度的照明設備。
12 、住宅具有足夠的抗自然災害能力。
13 、具有足夠的人均建筑面積，并確保私密性。
14 、住宅要便于護理老齡者和殘疾人。
此外，因建筑材料中含有有害揮發性有機物質，所以在住宅竣工后，要隔一段時間（至少兩個星期）才能入住，在此期間要進行通風和換氣。
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